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Magnifique maison de ville

3 chambres|123 m²
Rue de l'Aite 5 | Hannut — Liège
Prix de vente325 000 €
Magnifique maison de ville

Description

Située en plein centre de Hannut, cette maison 2 façades entièrement rénovée en 2026 développe une surface habitable de 125 m² (144 m² au total) sur trois niveaux avec cave. Implantée sur une parcelle de 215 m², elle dispose d’une terrasse carrelée de 29 m² et d’un jardin orientés sud-ouest. Le rez-de-chaussée (±50 m²) s’ouvre sur un séjour lumineux et moderne de ±34 m² avec châssis PVC double vitrage oscillo-battants, escalier droit en bois et air conditionné chaud/froid. Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée de ±14 m² comprend plaque vitrocéramique, hotte télescopique, four multifonction Electrolux, frigo encastré combiné, lave-vaisselle full intégré et évier simple avec égouttoir. Un WC suspendu avec lavabo complète ce niveau. Au premier étage (±48 m²), le hall dessert deux chambres de ±13 m² et ±16 m² avec parquet flottant, châssis PVC double vitrage et air conditionné chaud/froid. La salle de bains de ±6 m² dispose d’une douche italienne, baignoire d’angle, double lavabo et sèche-serviettes électrique. Un WC suspendu indépendant complète l’étage. Le deuxième étage (±32 m²) propose une troisième chambre de ±18 m² avec belle hauteur sous plafond (±4 m), parquet flottant et air conditionné chaud/froid. Une salle de douche de ±4 m² avec douche italienne, double lavabo et sèche-serviettes électrique complète l’ensemble. Sur le plan technique : façade en brique en bon état, toiture récente en tuiles, châssis PVC double vitrage neufs, compteur bi-horaire conforme, chauf

Caractéristiques

3 chambres
1 salles de bain
123 m²
Jardin
Garage
Cave

Fiche technique du bien

DisponibilitéAprès la signature de l'acte
Année de construction2005
État du bâtimentExcellent
Largeur de la façade à rue6 m
Nombre de façades3
Parkings intérieurs2
Parkings extérieurs1
Patrimoine protégé Non complété
Certificat amiante disponible Non complété

Localisation

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Rue de l'Aite 5, Hannut — Liège

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Certificat PEB

PEB A

Classe énergétique A

Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) indique la consommation énergétique du bien. La classe A est la plus performante.

Contrôle électrique

Certificat d'inspection électrique valide

Le contrôle de conformité de l'installation électrique est obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier en Belgique.

Prix de vente
325 000 €

Référence : HC4612852411

Propriétaire privé

Publié via un profil particulier

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Publication gratuite jusqu'au 31/12/2026